Impressum
 

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Beherbergungsvertrag

Mit dem Absenden einer formlosen E-Mail - Buchung nach einer Anfrage übermittelt der Gast seine verbindliche Buchung und akzeptiert diese AGB.
Ein Beherbergungsvertrag gemäß § 535 BGB kommt jedoch erst mit der schriftlichen Buchungsbestätigung (entweder per E-Mail, Fax oder Post) durch mich zustande.
Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung von 25% vom Übernachtungspreis innerhalb von 7 Tagen auf mein angegebenes Konto zu überweisen.
Die Buchung wird erst mit der geleisteten Anzahlung verbindlich. 
Sollte die Anzahlung nicht innerhalb von 7 Tagen erfolgen, bin ich berechtigt, vom Mietangebot zurückzutreten und die Ferienwohnung anderweitig zu vermieten.
Der restliche Mietpreis inkl. Reinigung und Kurabgabe; Wäsche ( auf Wunsch ) ist 21 Tage vor der Anreise auf das angegebene Konto zu überweisen!
Bei kurzfristigen Buchungen kann auf eine Anzahlung verzichtet werden. In diesem Falle ist der gesamte Mietpreis am Anreisetag in bar zu entrichten.

Rücktritt durch den Gast, Umbuchungen, Ersatzperson

Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn von der Buchung zurücktreten. Die Rücktrittserklärung muss schriftlich erfolgen.
Ich behalte mir das Recht vor, Rücktrittsgebühren (Stornogebühren) zu erheben. Diese sind wie folgt gestaffelt:
bis 30 Tage vor Reiseantritt kostenfrei
vom 29. bis 22. Tag 25%
vom 21. bis 15. Tag 50%
vom 14. bis 07. Tag 60%
vom 06. bis 03. Tag 75%
ab dem 2. Tag vor Reiseantritt 80%
bei Nichtantritt 95 % des Reisepreises
Ich empfehle eine Reiserücktrittversicherung!
Für die Bearbeitung der Stornierung berechne ich 10 €.
Bei einer Buchung für den gleichen Zeitraum und zu den gleichen Bedingungen durch einen anderen Mieter fallen keine Stornokosten an.
Bei vorheriger Abreise des Mieters werden keine Mietkosten zurückerstattet.

Mietdauer / An - und Abreise

Das Mietverhältnis gilt nur für die bestätigte Zeit.
Einlass in das Mietobjekt ist am Anreisetag zwischen 14.00 Uhr und 16.00 Uhr.
Sollte die Ankunft danach erfolgen, bitte ich um Bescheid! Die Abreise hat bis 10.00 Uhr zu erfolgen.
Sofern die Belegung es zulässt, sind abweichende An- und Abreisezeiten auf Anfrage möglich.

Ausstattung, Belegung und Behandlung des Objektes

Soweit nichts anderes vereinbart, erstreckt sich das Mietverhältnis auf die Ferienwohnung mit allem Zubehör wie auf der Homepage  angegeben.
Die Wohnung darf nur mit den aufgeführten Personen (dazu gehören auch Kinder) lt. Buchung bewohnt werden.
Nicht angemeldete Personen haben keinen Anspruch auf Unterbringung und können zurückgewiesen werden. Ausnahmen können in Einzelfällen mit mir vereinbart werden.
Der Mieter ist für alles, was zum Mietobjekt gehört verantwortlich. Er ist verpflichtet, alle Mängel und Schäden, die in der Zeit der Mietdauer entstehen, unverzüglich zu melden. 
Er haftet für die von ihm und ihn begleitenden Personen angerichteten Schäden. Er haftet auch für Schäden, die von anderen Personen, nämlich Personen, die auf seine Einladung oder Veranlassung hin, das Mietobjekt betreten haben. Der Beweis des Nichtverschuldens obliegt dem Mieter.
Ich bin berechtigt auch in Abwesenheit der Mieter zum Zwecke der Mängelbehebung und zur Abwendung von Gefahren die Wohnung zu betreten. Sollte der Mieter nicht einverstanden sein, ist dieses mir vorher mitzuteilen.

Mietpreis / Nebenkosten / Kaution

Es gilt der in der Buchungsbestätigung des Vermieters angegebene Mietpreis. Dieser schließt alle in der Buchungsbestätigung beschriebenen Leistungen ein.
Der Vermieter geht davon aus, dass der Mieter pfleglich mit der ihm überlassenen Ferienwohnung und deren Einrichtung umgeht und ggf. verursachte Schäden meldet, die einvernehmlich reguliert werden. Eine Kaution wird daher nicht erhoben.

Reinigung / Rauchen / Haustiere

Die Wohnung ist beim Auszug besenrein zu übergeben. Müll, Papier und leere Flaschen sind von dem Mieter selbst zu entsorgen. Die Endreinigung wird durch mich kostenpflichtig für den Mieter ausgeführt.
Im gesamten Haus ist das Rauchen untersagt. Die Terrasse oder der gemütliche Strandkorb vorm Haus ist für Raucher geradezu ideal!
Bei Nichtbeachtung können Renovierungskosten sowie Kosten durch Mietausfall wegen Geruchsbelästigung anfallen, die dem Mieter in Rechnung gestellt werden.
Mit Rücksicht auf andere Gäste sind Haustiere in der Ferienwohnung nicht erlaubt.

Vertragliche Haftungsbeschränkung

Die Haftung durch mich für die Mietvereinbarungen ist auf die Höhe des genannten Gesamtpreises beschränkt.
Der Vermieter haftet nicht für mögliche Ausfälle bzw. Störungen in der Wasser-, Strom-, Antennen- und Fernmeldeversorgung, für die ständige Betriebsbereitschaft von Einrichtungen wie z. B. Heizung. Selbstverständlich bemühe ich mich um schnellstmögliche Behebung der o. g. Beeinträchtigungen.

Mitwirkungspflicht

Bei evtl. auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtungen zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und evtl. entstehenden Schaden gering zu halten. Der Mieter ist insbesondere verpflichtet, ggf. auftretende Beanstandungen unverzüglich mir zur Kenntnis zu geben.

Sonstiges

Der Vertrag begründet ein nur für Ferienzwecke oder kurzfristig bedingten beruflichen Zwecken bestimmtes Mietverhältnis und unterliegt deshalb keinem wohnungsmietrechtlichem Kündigungsschutz. Eine Untervermietung ist nicht gestattet.
Die in der Wohnung ausliegende „Hausordnung“ auf die der Mieter ausdrücklich hingewiesen wird, ist Bestandteil dieses Vertrages und unbedingt einzuhalten. Nichtbeachten und grob widriges Verhalten kann eine sofortige Auflösung des Beherbergungsvertrages zur Folge haben.

Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, so berührt dies die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen dieses Vertrages nicht.
Die Parteien verpflichten sich, unwirksame Bestimmungen durch neue Bestimmungen zu ersetzen, die der in den unwirksamen Bestimmungen enthaltenen Regelungen in rechtlich zulässiger Weise gerecht werden. Entsprechendes gilt für im Vertrag enthaltene Regelungslücken. 

Datenschutzerklärung

Durch die Nutzung unserer Website erklären Sie sich mit der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung von Daten gemäß der nachfolgenden Beschreibung einverstanden. Unsere Website kann grundsätzlich ohne Registrierung besucht werden. Dabei werden Daten wie beispielsweise aufgerufene Seiten bzw. Namen der abgerufenen Datei, Datum und Uhrzeit zu statistischen Zwecken auf dem Server gespeichert, ohne dass diese Daten unmittelbar auf Ihre Person bezogen werden. Personenbezogene Daten, insbesondere Name, Adresse oder E-Mail-Adresse werden soweit möglich auf freiwilliger Basis erhoben. Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Weitergabe der Daten an Dritte.
 

Gerichtsstand ist Bergen. Erfüllungsort ist Sassnitz.

Gültig ab Juni 2012

Helga Bienecke